2014年05月21日

房地产政策措施

尽管政府具有八个仅一年后释放了强大的房地产调控措施,两项措施都是一致的批评不是来自首尔的心脏离开“疏远土政策”。9月13日公布的13项房地产措施,关注的是进一步冷却房地产市场已经停滞,同时扩大区域合作,以便应用到目标区域7釜山区域监管区域适用。釜山7个调整目标区域管制区域延伸到另一冷却停滞的区域经济综合房地产税,高达3.2%,期间和在首尔政府当天下午,政府各部关节,如金融服务委员会和战略与财政部,交通部,住房市场稳定措施的政府在宣布。在与人交往中,当买房子是在调控区域如倾倒区或过热倾倒在地上一所新房子未来的主要文本,调整目标区域将没有资格获得抵押贷款。住房在支架和调整目标区域两套房子以上的持有人,并在和高达3.2%,比参与政府层面更另3 jutaekbun综合房地产税最高税率,在(前一年的物业税+综合房地产税)的税收负担,上限也是目前的150%至300%据提高。此外,禁止有两个或两个以上住房的家庭通过抵押贷款购买受管制地区的新住房。1楼有三个例外允许的情况下通过实际需求或不可避免的原因,如额外的购房这一举动被确定,家长式的,而是由按揭新的监管区域内购买住房的禁止原则。
在抵押担保的情况下,房主决定限制

供应。就单一居民而言,公共担保仅适用于夫妇的总收入低于1亿韩元。政府还将通过建立3亿至6亿韩元的税基,将税率提高0.7个百分点至0.2个百分点(P)。因此,与政府相比,纳税人的税负将大大增加。政府还决定对该地区新购置的住房征收转让税,即使在登记租赁时,也要由一个或多个房屋的持有人进行调整,并共同征收所得税。注册租赁房屋的转让税仅适用于6亿韩元大都市区的住房和3亿韩元以下的非资本区。然而,批评政府政策中没有地区的批评在9-13措施中很普遍。Butge进一步冻结本来就不景气当地房地产市场,加强综合房地产税,同时也加强了抵押贷款要求和最终用户指出jyeotdago我家安排更加困难。此外,预计租赁业务已经足够规范租赁公司的租金,将不可避免地产生不利影响。Gimhyesin索尔雷克斯营销釜山NYSE的“首尔市中心再次naohmyeonseo措施完全不考虑地区局势釜山房地产市场已变得更加困难,”说“调整区域关等方面继续采取措施釜山房地产市场在政府收回我应该建议,“他说。Kim Duk-joon,Song Hyun-su,Kim Jin-sung